Coûts et financements
Examen du projet de loi Grenelle 2
Le bâtiment représente 42% de la consommation énergétique et 25% des émissions de gaz à effet de serre en France. Dans ce contexte il n’est pas surprenant qu’il soit particulièrement concerné par le Grenelle. Le Grenelle 2 a pour objectif de mettre en œuvre concrètement les décisions prises lors du Grenelle premier du nom. A […]
Loi Scellier, la valorisation de la norme BBC est retardée d’un an
La lois Scellier devait être révisée pour valoriser les bâtiments basse consommation. Au final cette valorisation attendra un an de plus, sans doute dans l’objectif de ne pas faire peur aux investisseurs immobiliers en 2010, en pleine reprise. Dommage que la commission n’ait pas au moins pensé à une petite petite déduction supplémentaire dés 2010 […]
La loi Scellier va valoriser les bâtiments basse consommation
La loi Scellier permet de déduire de ses impôts une partie des investissements immobiliers réalisés dans un bien locatif neuf. Jusqu’à 37% de l’investissement peut être déduit de ses impôts selon certaines conditions de location. Si jusqu’à maintenant les logements construit selon la norme RT2005 (réglementation thermique 2005) était admissibles à taux plein, les choses […]
Faut-il opposer rentabilité économique et rentabilité environnementale ?
On voit souvent des discours mettant en avant le coût financier des solution environnementales. Quoi que l’on fasse, le faire avec un esprit de développement durable serait forcément plus cher et moins rentable ? De mon point de vue cette vision des choses est surtout dû à une vision trop partielle, ou à trop court […]
L’éco-prêt à taux zéro (éco PTZ): fonctionnement et travers
L’éco-prêt à taux zéro ou éco PTZ a été mis en place le 1er janvier 2009 dans le cadre du Grenelle de l’environnement. Son objectif est de financer les opérations de rénovation énergétique de l’habitat. Cet éco-prêt est plafonné à 30.000 € pour une durée de 10 ans pouvant être prolongée à 15 ans sur […]
Surcoût et rentabilité d’une maison passive
Avant de rentrer pleinement dans les chiffres, il faut prendre en compte les plus-values qu’offre une maison passive. En effet une maison passive offre plus de confort et un habitat plus sain qu’une maison traditionnelle, ce qui entraine forcément un surcoût mais aussi une valeur ajoutée. Aussi l’on ne peut pas comparer une maison traditionnelle […]
Quel surcoût pour une maison basse consommation ?
Lorsque l’on propose à un client la possibilité de passer son projet en maison BBC, l’une des premières questions qu’il se pose est tout naturellement le surcoût d’une maison certifiée BBC effinergie (ou équivalent) par rapport à une maison RT2005 (norme française actuelle). En tenant compte des frais d’exploitation de ces deux maisons, on se […]
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